Es posible que estés pensando en vender tu casa, pero no quieres que pase meses o años esperando por el comprador apropiado.

Gracias a la técnica de marketing inmobiliario «home staging» surgido en Estados Unidos entre los años 70 y 80 y que sirve para preparar nuestro hogar potenciando sus puntos fuertes, para que sea un producto atractivos en el mercado. Con él conseguirás aumentar su valor y hacer que se venda cuatro veces más rápido.

Con estas diez claves conseguirás que los posibles compradores sientan un flechazo nada más cruzar la puerta de tu casa.

1. Orden y pulcritud: la falta de limpieza y orden produce una sensación de rechazo en el cliente.
2. Puesta a punto general: revisa la casa meticulosamente, realiza una lista de reparaciones y contrata a un profesional para hacerlas.
3. Despierta sensaciones: aplica técnicas de marketing sensorial. Procura que la casa esté bien ventilada, con aroma a café recién hecho o unas velas encendidas en el baño crearán la atmosfera adecuada.
4. Una mano de pintura: una mano de pintura hace que las casa parezcan nuevas. Elige colores neutros que gusten a todo el mundo.
5. Si puedes permitírtelo dale una vuelta a los baños y cocina, es lo primero que entra por los ojos.
6. Prescinde de lo que no es necesario: tira todo lo que no necesitas y está ocupando espacio.
7. Elige una decoración neutra y luminosa empleando blancos, grises y beiges.
8. Despersonalízala: el cliente tiene en dejar de pensar que es nuestra casa e imaginarse que puede ser la suya.
9. Deja que la luz entre y que la casa parezca más grande.
10. Ten en cuenta la importancia de la imagen: es importante tener unas buenas fotografías. Procura hacerlas con luz natural, pero también puedes encender luces de ambiente distribuidas por los rincones de cada estancia.

Fuente: elledecor.com

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La pintura más blanca que enfría más que el aire acondicionado

¿Quieres un salón moderno?

Dale otro aire a tu casa sin gastar mucho dinero

Es la pintura más blanca del mundo según el libro Guiness de los Récords y ha sido inventada como una alternativa a los sistemas de aire acondicionado. Es capaza de reflejar el 98,1% de la radiación solar al tiempo que emite calor infrarrojo.

Con el objetivo de ahorrar en energía, esta curiosa pintura es un invento de la Universidad de Purdue (Indiana, EEUU) y para su desarrollo se han necesitado más de siete años.

A  diferencia de las otras pinturas que hay en el mercado,  esta pintura cuenta con una alta concentración de sulfato de bario presente en partículas de distinto tamaño. Este componente es responsable de su singular tonalidad, un color que  resulta necesario para crear una pintura altamente reflectante.

La pintura en cuestión es capaza de reflejar el 98,1% de la radiación solar al tiempo que emite calor infrarrojo, dos propiedades que la convierten en un sustituto ideal de los sistemas de aire acondicionado.

Esto se produce porque la pintura absorbe menos calor de la luz del sol que el que emite el objeto impregnado con ella consiguiendo que la superficie pintada tenga una temperatura inferior a su entorno sin necesidad de consumir energía.

Desde la Universidad explican que si se utiliza para pintar un techo con una superficie de 92 metros cuadrados, el interior de la estructura experimenta una refrigeración equivalente a la que se consigue utilizando aparatos de aire acondicionado alimentados por 10 kilowatios de potencia, una cifra superior a la mayoría de aire acondicionados que hay instalados en las casas.

Próximamente se encontrará a la venta gracias a un acuerdo entre la Universidad y una empresa privada.

Fuente: elmundo.es

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¿Quieres un salón moderno?

Dale otro aire a tu casa sin gastar mucho dinero

¿Quieres qué tu casa sea más ecológica y saludable?

Todos queremos tener un salón moderno y actual sin gastar mucho dinero. Para eso debemos seguir unas pautas que nos ayudarán a conseguirlo.

1. Los salones modernos hacen lo posible para esconder la televisión. Son muchas las soluciones para ocultarlas: paneles correderos, dentro de un armario o detrás de un cuadro.
2. Elige muebles y complementos vanguardistas.
3. Las cocinas integradas en el salón, ganan puntos si están equipadas con detalles actuales: armarios sin tiradores, presencia de madera, lámparas en dorado que dan un toque elegante y glamuroso.
4. Elige una mesa baja de madera maciza o algún modelo que mezcle la madera con metal.
5. Elige una pieza de autor (una lámpara o una butaca).
6. No estaría mal crear una chimenea decorativa y en su interior coloca velas blancas. Coloca también un espejo dorado y tu salón se verá súper moderno.
7. El color y los contrastes son tus aliados: atrévete. A la hora de pintar los colores más de moda son el blanco y el gris.
8. Elige muebles a medida, elegantes y diferentes.
9. Cambia las fundas de tu sofá y llénalo de cojines.
10. Moderniza los muebles antiguos pintándolos de un color claro que aporte luminosidad.
11. Si tienes techos altos aprovéchalo y crea revestimientos con personalidad.
12. No te olvides de los cerramientos acristalados, fijos o correderos ponen la nota de modernidad a cualquier lugar.
13. Por supuesto la baldas flotantes y muebles bajos son una idea infalible para modernizar el salón.
14. Si quieres que tu salón gane luz, amplía las ventanas y reduce la perfilería a la mínima expresión.
15. Por último, añade accesorios de fibra ¡son tendencia!.

Fuente: elmueble.com

Fuente imagen: elmueble.com

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Dale otro aire a tu casa sin gastar mucho dinero

¿Quieres qué tu casa sea más ecológica y saludable?

Hay errores en decoración que se pueden evitar

Ya sabemos que una reforma supone una inversión de tiempo y dinero muy elevada, pero es posible que haciendo pequeños cambios consigamos dar un aire nuevo a nuestra casa.  Además, sin hacer proyectos complicados podemos cambiar el aspecto de nuestra casa.

Verás

• Ten claro el resultado que queremos conseguir una vez terminada la reforma.
• Presta atención a los materiales que existen en el mercado, que evitarán el tener que realizar obras mucho más costosas. Vinilos, materiales de PVC, pinturas, telas, revestimientos, etc.
• En lugar de sustituir elementos, lo interesante es recuperarlos. Por ejemplo las puertas o ventana, se puede utilizar una laca para renovar las puertas, el color blanco o del mismo color que se utilice para al pared, será un acierto seguro.
• Cambiar los textiles, si tapizamos de nuevo los sofás, cambiamos cojines, las cortinas y damos una mano de pintura a la pared, el aspecto será completamente nuevo.
• En los dormitorios, bastará con cambiar la disposición de los muebles, podemos también renovar la ropa de cama y así el resultado será mucho más llamativo.
• Si tenemos que realizar obras en las que sea necesario comprar materiales, sería muy interesante visitar alguna constructora, a veces venden los materiales que les sobran a precios muy baratos.
• Visita alguna tienda o almacén que tengan zonas outlets, en donde podemos encontrar excedentes de fabricación y series descatalogadas con precios rebajados hasta el 70%.

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¿Quieres qué tu casa sea más ecológica y saludable?

Hay errores en decoración que se pueden evitar

Cuidados para que tus muebles de exterior duren muchos años

Estás pensando que tu casa debería ser más ecológica, que no estaría de más pensar un poco en el medioambiente y procurar dejar a las próximas generaciones una planeta sano, verde y fuerte.

Con estos pequeños gestos diarios puedes conseguir tu propósito:

1. Aprovecha todo lo que puedas la luz del sol para iluminar y calentar tu casa.
2. Usa las plantas para purificar el aire, las mejores según la NASA son los espatifilios, palmera de bambú, lengua de tigre y ficus.
3. No compres al primer impulso.
4. Utiliza bombillas led, tienen una duración de 70.000 horas y no contiene tóxicos.
5. Controla la calefacción y el aire acondicionado.
6. Utiliza productos cosméticos con la etiqueta «bio».
7. Recuerda las «erres»: R de reducir y usar solo lo necesario; R de reciclar y aprovechar los objetos y R de reutilizar los productos. Las nuevas erres son: reflexionar antes de consumir; rechazar los productos que no sean eco; redistribuir la huella ecológica; y reclamar a quienes no tienen conductas ecológicas.
8. Apaga los aparatos que dejan el piloto encendido.
9. Procura que ningún grifo pierda agua.
10. Intenta reducir los residuos, pásate a las facturas online, no utilices bolsas de plástico o que el banco de mande las notificaciones por correo electrónico.
11. Compra frutas y verduras de temporada.
12. Una sola pila de mercurio puede contaminar 600.000 litros de agua. Utiliza pilas recargables.
13. Separa correctamente la basura, azul para el papel, amarillo para el plástico, verde el cristal y marrón para lo orgánico.
14. Los aparatos eficientes son siempre la mejor opción (A+++)
15. Utiliza ropa de casa que no esté tratada con tintes tóxicos y de tejidos 100% naturales como el lino, algodón o lana. Además si tienen certificado ecológico mucho mejor para tu piel y para el medio ambiente.
16. No despilfarres el agua.
17. No planches cada cosa sola, procura no calentar la plancha para una sola camisa.
18. Muévete más, camina o sube las escaleras, te ayudara a estar en forma.

Fuente: www.elmueble.com

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Cuidados para que tus muebles de exterior duren muchos años

Consejos para que tu casa resulte más acogedora

Si estás intentando decorar tu casa, procura seguir algunas pautas para evitar cometer errores que arruinen el resultado deseado. Lo mejor es acudir a un decorador para que nos ayude. Pero si no es posible, puedes pedir consejos y escuchar a los profesionales, busca y compara diferentes opciones antes de decidirte y ten en cuenta estos consejos.

1. Procura que el mobiliario que sea funcional, es importante que el mobiliario nos facilite la tarea, pero en especial el mobiliario del baño, hay que procurar habilitar espacios para tener lo que necesitemos con comodidad.
2. Compra colchones cómodos, el dormitorio además de ser bonito, es importantísimo que sea cómodo, ya que es en donde vamos a pasar toda la noche. Invierte siempre en un buen colchón, tu cuerpo y tu mente te lo agradecerá.
3. No seas excesivo en la decoración, intenta poner colores que transmitan serenidad, colores neutros par un sueño reparador.
4. No sobrecargues los espacios, las habitaciones muy llenas transmiten la misma mala sensación que las habitaciones muy vacías, procura en sitios pequeños no meter muebles muy grandes por ejemplo.
5. Recuerda que cada habitación tiene su propia función y la decoración de esa habitación debe ser coherente con el espacio.
6. El desorden, es consecuencia de no planificar bien el almacenamiento en nuestra casa. Procura tener donde almacenar, es decir cajones, estanterías, armarios, etc.
7. Ilumina bien tu cocina, es un sitio en donde la luz es muy importante ya que necesitamos estar cómodos trabajando. Jugando con lámparas y apliques se puede conseguir un ambiente perfecto para cocinar
8. Aprovecha la luz natural, nunca se puede sustituir el bienestar de un rayo de sol.
9. Mantén el orden en los armarios, procura que esta sea una máxima, ahorras tiempo y disgustos.
10. La limpieza es imprescindible para un hogar saludable.

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Trucos con la sal que harán que tus objetos parezcan nuevos

Se acerca el otoño y tenemos que proteger los muebles que tenemos en la terraza y jardín. Los muebles de exterior de madera son muy vistosos pero también son delicados y necesitan unos cuidados para protegerlos de la humedad, hongos, roedores o plagas.

Si quieres que tus muebles resistan el invierno debes tener en cuenta:

1. Si notas que la madera está seca, aplica aceite para preservar la madera, el aceite es absorbido por los poros de la madera los que hace que el agua se absorba más lentamente. Si cuando apliques el aceite se absorbe muy rápido es que la madera se ha secado.
2. Aunque parezca una tontería, procura mantenerla limpia, de esa forma evitaras que se acumule suciedad en la que crezcan hierbas, moho, etc.
3. Usa un trapo seco y limpio con el que aplicar el aceite y si puedes cubre toda la superficie con el aceite.
4. Limpia el exceso de aceite de la superficie.
5. Una vez este seca la capa, se lija la superficie y aplica de nuevo otra capa de aceite

Con estos pequeños consejos conseguirás que los muebles estén perfectos durante muchos años.

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Sin duda, la calidez es uno de los bienes más preciados de una casa ya que proporciona bienestar.

La interiorista Natalia Zubizarreta, nos da unos consejos para conseguirlo.

• Elige sofás redondeados y mullidos, con telas naturales y con texturas suaves al tacto.
• Utiliza las butacas para crear un foco de calidez.
• Apuesta por el punto, aporta calidez en todas sus versiones.
• Las fibras vegetales combinan perfectamente con los otros materiales.
• La mejor embajadora de la calidez es la madera.
• En el suelo parqué.
• Recuerda elegir colores cálidos.
• Prueba mezclas nuevas y atrévete a mezclar tonos.
• Para la pared colores como ocres, beige, rojizos, rosas, marrones…
• El blanco puede ser cálido, se considera un color neutro, pero es mejor que incluya matices de alguno de estos tonos como el caldero, beige, ocre…
• La iluminación es clave.
• Apuesta por las velas, ponlas siempre en grupos de tres o más.
• Combina los cojines: tres colores, telas o formas son un buen número para conseguir el equilibrio perfecto en el sofá.
• No te olvides de los libros y recuerdos de nuestra vida: marcos de fotos, colecciones y recuerdos, es lo que hacen de nuestra casa un hogar.
• El acabado perfecto para tu decoración son las plantas y flores.

Fuente: elmueble.com

Fuente imagen: elmueble.com

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¿Quieres quitar el papel pintado de las paredes de tu casa? Mira que truco

En muchas ocasiones cuando tenemos que limpiar un determinado objeto no sabemos muy bien que producto debemos utilizar para que éstos queden como nuevos.

En este post vamos a utilizar el sal como producto mágico que nos dejará impresionados con sus cualidades que nada tienen que ver con la cocina.

LOS METALES

Para limpiar cualquier metal, basta con hacer una mezcla de sal con un poco de vinagre y frotar bien el metal conseguiremos unos resultados impresionantes.

LA PLANCHA

Para evitar que la plancha manche la ropa, con un puñado de sal gorda sobre un paño y pasa la plancha a media temperatura. Cuando esté fría pasa un paño húmedo y deja secar.

LAS TABLAS DE MADERA

Las tablas de cortar que hay en las cocinas suelen acumular humedad o restos de comida, pero con la sal pueden quedar como  nuevas. Humedece un poco de sal con el zumo de medio limón y frótala bien por la tabla, espera unos minutos y aclárala con agua y déjala secar. La tabla quedará limpia y desinfectada.

BLANQUEAR LA ROPA

Si lo que queremos es blanquear la ropa, es fácil: prepara en un litro de agua el zumo de dos limones y tres cucharadas de sal fina. Mete la ropa y deja que la solución actúe una hora como mínimo, después lava la ropa de forma habitual y verás el resultado.

LAS ALFOMBRAS

A ocasiones las alfombras no son fáciles de limpiar pero utilizando sal podemos además de limpiarla, desinfectarla. Echa una capa de sal sobre la alfombra y enróllala durante una horas. Después aspira la sal y tendrás la alfombra limpia y desinfectada.

Fuente: elmueble.com

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